Bruno Kloeckner, managing director de XPO en France, Johann Bizouarn, chargé de projet du groupe Bleu Mercure et Frédéric Billier, Directeur de Novelige (filiale de VINCI Construction), ont planté ce 9 mars le premier arbre du futur site de bureaux de XPO en France, en présence de Pierre Jouvet, Président de la communauté de communes Porte de DrômArdèche, d’Aurélien Ferlay, Vice-Président de Porte de DrômArdèche en charge de l'économie, de l'emploi et du numérique, de Gérard Oriol, Maire de Saint-Rambert-d’Albon ainsi que de Guillaume Grange, Associé, Architecte AA Group Lyon. 

Les caractéristiques du projet : 

• Une nouvelle implantation de bureaux dans la Drôme, le long de l’autoroute A7 
• 2764 m² de bureaux à faible empreinte carbone construits en R+2 avec une structure 100% bois : poteaux, poutres, planchers et murs fabriqués hors site 
• 262 places de stationnement avec ombrières photovoltaïques
• Le label E+C- niveau Energie 4 et Carbone 2 obtenu en phase conception
• La certification BREEAM® niveau Very Good visée 

XPO et la région 

XPO a une longue histoire avec le territoire de la Drôme et avait à cœur de la poursuivre avec un projet emblématique de nouveaux bureaux, à la hauteur de son exigence en matière de respect de l’environnement. Ce nouveau bâtiment a vocation à accueillir les collaborateurs du site actuel de XPO à Beausemblant (26), soit environ 300 personnes. Sa conception est en harmonie avec le développement du Parc d'Activités AXE 7 qui se veut écologique et durable : végétalisation des espaces, énergies renouvelables, installation de voies cyclables et de zones de covoiturage. XPO est reconnu comme acteur majeur du développement durable dans le secteur du transport et de la logistique, engagé depuis de nombreuses années dans la réduction de l’impact environnemental de l’ensemble de ses activités grâce à une stratégie d’initiatives responsables.  
 
En implantant ses futurs bureaux sur le Parc d’Activités AXE 7, géré par la communauté de communes Porte de DrômArdèche, XPO profite d’une position stratégique au cœur de la vallée du Rhône. 
Situé au nord de la Drôme, le Parc d'Activités propose de grands fonciers, en façade de l’autoroute A7, à deux pas d'un futur demi-échangeur qui verra le jour prochainement. XPO s'assure une liaison vers Lyon en moins d'une heure et vers Marseille en 2h30.   

Un bâtiment à faible empreinte carbone 

Dès la conception du bâtiment, chaque matériau a été soigneusement sélectionné pour sa faible empreinte carbone et sa sobriété énergétique. La structure poteaux-poutres et planchers du bâti de 2764 m² en R+2 est réalisée entièrement en bois. Le projet s’inscrit également dans une démarche d’économie circulaire, favorisant le réemploi de matériaux et des matériaux recyclés ou biosourcés tels que le parement en panneaux de fibres minérales compressées de la marque Rockpanel® qui donne un effet bois au rez-de-chaussée et un effet mur en pierres sur les niveaux 1 et 2.  
D’autre part, la fabrication hors-site des murs à ossatures bois permet de diminuer l’impact environnemental du chantier avec la réduction significative des trajets des matériaux, des nuisances sonores pour les riverains du chantier et de la quantité de déchets produits, ainsi qu’un recyclage facilité. 
 
Au total, le projet comporte 5292 m2 d'espaces verts, soit 41,5% de l'emprise foncière. Un parking de 262 places de stationnement avec l’installation d'ombrières photovoltaïques sera aménagé derrière le bâtiment, côté nord de la parcelle. Caché par le bâtiment, il sera intégré à l’environnement avec un arbre planté sur le terrain pour 4 places de stationnement, soit 65 arbres. En tout, 106 arbres de haute tige seront plantés ou conservés, soit 1 arbre par tranche de 50m² d'espaces verts. 
 
Les travaux menés par Novelige, filiale de VINCI Construction, ont débuté en juin 2022 et s’achèveront en septembre 2023.  

Une haute performance environnementale

Les nouveaux bureaux de XPO ont été conçus dans le cadre d’une démarche environnementale ambitieuse qui vise la certification BREEAM® niveau Very Good et une performance équivalente au niveau Energie 4 et Carbone 2 de la labellisation E+C-. Début février 2023, le niveau Energie 4 et Carbone 2 de la labellisation E+C- a été obtenu pour la phase de Conception.   

Informations clés : 

• Maître d’ouvrage : Groupe Bleu Mercure
• Utilisateur : XPO 
• Contractant Général : Novelige, filiale de VINCI Construction
• Architecte :  AA Group
• Label E+C® niveau E4/C2 en phase conception obtenu le 03/02/2023 - Référentiel Bâtiment Energie Environnement
• Tertiaire Neuf
• Label E+C® niveau E4 /C2 et certification BREEAM® niveau Very Good visés 
• Début des travaux de construction : juin 2022
• Démarrage de la structure : janvier 2023 
• Livraison prévisionnelle : septembre 2023